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公務員試験学内講座民法選択肢一覧55(<物権22>(民法【公務員試験】)

⑷ 法定地上権
 一見難しいと感じるかもしれないが,出てくる事例は決まっています。そのため,過去問をたくさん解いて,どの事例なのかを見分けられるようにしましょう。
① 法定地上権の意義

② 法定地上権の成立要件
(a) 抵当権設定当時、土地上に建物が存在すること
 179-イ,179-ウ,178-5,179-エ,180-イ
(b) 抵当権設定当時に土地と建物の所有者が同一でアること
 169-4,171-エ,178-4
ⅰ 抵当権設定時には土地と建物の所有が別人でアったが、競売時には同一人に帰属している場合
 167-オ,172-イ,170-4,180-ア
ⅱ 抵当権設定当時は同一人の所有であった建物と土地がその後に別人の所有と
なった場合
【共有と法定地上権】
1 共有地上に単独所有の建物がある場合
 181-イ
2 単独所有地上に共有建物がある場合
 169-5,180-エ
3 共有地上に共有建物がある場合
 180-オ
(c) 土地又は建物につき抵当権が設定されたこと
(d) 競売の結果、土地と建物が別人の所有となること

③ 法定地上権の内容
 178-3

⑸ 一括競売
 172-エ,179-オ

⑹ 抵当権設定後の賃貸借
 176-イ,176-ア
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テーマ : ■公務員試験■
ジャンル : 学校・教育

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